계약갱신요구권: 행사기간·거절사유·실거주 손해배상
계약갱신요구권의 6개월·2개월 행사기간, 1회 2년 갱신, 법정 거절사유 9가지, 실거주 증명책임과 손해배상 계산을 현행법·대법원 판례로 정리합니다.
상속포기·한정승인 차이: 3개월 기한과 특별한정승인
상속포기와 한정승인의 지위·책임·절차 차이를 비교하고, 3개월 기산점과 특별한정승인, 미성년자의 성년 후 보호, 법정단순승인 위험과 신고 후 청산 의무를 정리했습니다.
등기부등본 갑구·을구 읽는 법, 전세 계약 전 확인할 것
등기사항증명서의 표제부·갑구·을구 구성, 유효한 소유권등기와 담보권 확인법, 등기 공신력의 한계 및 전세 계약 전 체크리스트를 현행 법령 기준으로 정리합니다.
변제공탁 요건과 절차, 집주인이 월세를 받지 않을 때
채권자가 돈을 받지 않거나 받을 수 없고, 과실 없이 채권자를 알 수 없다면 변제공탁을 검토할 수 있습니다. 변제 제공과 채무 소멸의 차이, 전액 공탁 요건, 월세 공탁 전 확인할 사항을 정리합니다.
가압류와 가처분 차이: 요건·담보·집행·본안소송
가압류와 가처분을 보전할 권리와 필요성으로 구분하고, 담보 제공·실제 집행·본안소송·취소신청의 관계를 비교표와 체크리스트로 정리합니다.
임차권등기명령, 신청 요건부터 이사 전 확인까지
임차권등기명령의 신청 요건·관할·준비 서류와 실제 등기 완료 후 대항력·우선변제권의 유지, 이사 전 확인 및 관련비용 상환청구 방법을 정리합니다.
전세보증금 반환 못 받을 때: 계약 종료·임차권등기·소송 대응 순서
전세보증금을 돌려받지 못했을 때 계약 종료·통지 도달부터 확인하고, 이사 전 권리 보전과 지급명령·소송·가압류·집행, 반환보증 이행청구를 상황별로 선택하는 방법을 정리합니다.